Bent u op zoek naar een nieuwe woning? Dan is een grondige controle van het sanitair absoluut noodzakelijk. Sanitaire installaties zijn een van de belangrijkste technische voorzieningen in huis – én vaak ook de bron van verborgen gebreken.
Problemen met afvoer, lekkende leidingen of geurhinder kunnen op termijn zorgen voor hoge kosten en veel frustratie. Ontdek in dit artikel waar u op moet letten tijdens een huisbezoek en hoe u sanitair het best controleert.
Waarom is een sanitaire inspectie zo belangrijk?
Wanneer u een woning bezoekt – of het nu om een huurwoning of een koopwoning gaat – is de eerste indruk vaak doorslaggevend. Een goede ligging, veel lichtinval, een ruime tuin en een hoog comfortniveau staan meestal bovenaan de checklist. Maar laat u niet verblinden door de charme van het huis: technische controles zijn minstens even belangrijk.
Een inspectie van het sanitair helpt u om potentiële problemen tijdig op te sporen. Denk aan verouderde leidingen, slechte afvoer, lekkages of verstoppingen. Deze gebreken zijn niet altijd zichtbaar, maar kunnen wel voor veel hinder zorgen zodra u intrekt in het pand.
Veelvoorkomende sanitaire problemen bij woningen
Verborgen sanitaire gebreken komen vaker voor dan u denkt. Enkele veelvoorkomende problemen zijn:
- Rioolgeur of geurhinder in de badkamer, keuken of kelder
- Lekkende kranen of leidingen
- Verstoppingen in het toilet of de afvoer
- Vochtproblemen en schimmelvorming
- Slechte waterdruk of traag doorspoelend toilet
Bij een woningbezoek is het belangrijk om alert te zijn voor deze signalen. Heeft de verkoper opvallend veel geurverspreiders geplaatst? Dan is dat mogelijk om een geurprobleem te maskeren. Wees kritisch en vraag altijd door.
Tips om sanitair te controleren tijdens een huisbezoek
Een basisinspectie van het sanitair kunt u zelf uitvoeren tijdens het bezoek. Volg deze eenvoudige stappen:
- Zet alle kranen open: Controleer of er voldoende waterdruk is.
- Spoel het toilet door: Let op of het vlot doorspoelt en er geen water blijft staan.
- Test de douche: Controleer op lekken of trage afvoer.
- Kijk onder lavabo’s en spoelbakken: Zie of er vochtplekken of leksporen zijn.
- Ruik goed: Rioolgeur kan wijzen op een defecte sifon, lekkage of verstopping.
- Let op ventilatie: Slechte luchtcirculatie leidt tot vochtproblemen en schimmelvorming.
Bij twijfel vraagt u het best aan de verkoper of makelaar of er eerder problemen zijn geweest met het sanitair of de riolering. Een professionele inspectie is bij twijfel altijd een goed idee.
Vermoedt u een probleem? Laat het controleren door een expert
Ziet of ruikt u iets verdachts? Aarzel dan niet om een professionele riooldienst of ontstoppingsdienst te contacteren voor een grondige controle. Een camera-inspectie van de afvoerbuizen kan bijvoorbeeld snel duidelijkheid geven over de staat van de leidingen. Zo vermijdt u onaangename verrassingen na de aankoop of het tekenen van het huurcontract.
Lazeroms®: dé expert in rioleringsproblemen en verstoppingen
Heeft u vragen over de staat van het sanitair in een woning? Of vermoedt u een verstopping of lek? Dan bent u bij Lazeroms® aan het juiste adres. Onze ervaren vakmannen staan 24/7 klaar voor:
- Ontstopping van afvoer of toilet
- Reiniging van riolering en putten
- Camera-inspectie van leidingen
- Opsporen van geurhinder (eventueel in samenwerking met gespecialiseerde partners)
Wij zorgen voor een snelle, grondige en professionele aanpak. Zo weet u perfect waar u aan toe bent – nog vóór u beslist om te kopen of huren.
📞 Vermoedt u een rioolprobleem in een woning? Bel Lazeroms® – gene plons, zonder ons.
